Moderner Wolkenkratzer und herrschaftliche Bürovilla mit großem Balkon

Objektbeschreibung

Dieser hochwertige Gebäudekomplex steht für die High-Class Büroimmobilie in Frankfurt, bestehend aus einem Hochhaus, dem Verbindungsbau, dem Carré sowie der traditionellen Villa. Der Wolkenkratzer mit elegant geschwungener Glasfassade setzt mit über 150 m Höhe und bis zu ca. 45.700 m² Büroflächen neue Akzente. Neben modernster Gebäudetechnik für Wärmerückgewinnung und hohen Sicherheitsanforderungen wird dieses Gebäudeensemble modernsten Ansprüchen gerecht. Die Büros zeichnen sich u. a. durch Doppelboden, raumhohe, parallel öffenbare Fenster mit Sonnenschutz, flexible Gipskartonständerwände sowie sensorgesteuerte BAP-gerechte Standbeleuchtung und raumweise steuerbare Klimatisierung aus.

Objektdetails

Objekt ID: 38121
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1994
Modernisierung: 2004
Bürofläche: 17,154.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 20,00 bis 48,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,60 EUR
Teilbar ab: 132.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 44.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 10.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss Mischnutzung
Grundriss Regelgeschoss Open Space
Grundriss Regelgeschoss Verzimmerung
Grundriss Carree EG

Ausstattung

Neben der einmaligen Aussicht aus den höheren Etagen wird Ihnen hier modernster Standard und eine exklusive, werbewirksame Adresse geboten! Die denkmalgeschützte Villa wurde 1994 grundlegend saniert und ist durch eine 9 Meter hohe, gläserne Halle mit dem Hochhaus verbunden. Die Villa verfügt über einen historischen Paternoster-Aufzug und bietet eine hervorragende Möglichkeit der stilvollen Außendarstellung.

Lage

Dieser spektakuläre Bürokomplex befindet sich inmitten des renommierten Bankenviertels und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. Über die Theodor-Heuss-Allee gelangen Sie mit dem PKW schnell auf die A5 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie zum internationalen Frankfurter Flughafen. Durch diese verkehrsgünstige Lage ist auch eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Über die fußläufig entfernte S-Bahn-Station Taunusanlage haben Sie mit den S-Bahnen S1-S6 sowie S8 und S9 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache oder den Frankfurter Hauptbahnhof. Auch der Rhein-Main-Flughafen ist in wenigen Stationen erreicht.

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