Modernes Arbeiten in Berlin - Mitte

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Backsteingebäude wurde 1928 als Abspannwerk errichtet. In den Jahren 2002 bis 2006 erfolgte dann der Umbau zum Bürogebäude. Das Objekt wird über einen barrierefreien Zugang erschlossen und verfügt über 7 Etagen. Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich zudem eine Terrasse mit historischem Aussichtsturm. Die Grundrissplanung und Erschließung des Objekts ermöglicht eine Single- und Kombi-Büroaufteilung. Der großzügig gestaltete Hofbereich bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität.

Objektdetails

Objekt ID: 18819
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Wedding
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1928
Modernisierung: 2022
Bürofläche: 8,132.01 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € ab 27,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 1,214.57 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss - Erdgeschoss

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Das Bürogebäude verfügt über eine moderne Ausstattung. Hierzu gehören beispielsweise ein Glasfaseranschluss sowie Teilklimatisierung. Das Raumprofil lässt sich gemäß Mieterwunsch mittels Gipskarton-Ständerwänden bzw. Glastrennwänden umsetzten. Individuelle Ausbau- und Ausstattungswünsche können in Absprache mit dem Mieter erfolgen.

Lage

Das Objekt befindet sich in lebhafter Innenstadtlage mit unmittelbarer Anbindung an die Europa-City. Hierbei handelt es sich um eine hochmoderne Quartiersentwicklung für Wohnen, Büro, Einzelhandel sowie Kultur und Freizeit. Der Berliner Hauptbahnhof, die neue BND-Zentrale, das Museum für Naturkunde, diverse Bundesministerien sowie das Bundeswehrkrankenhaus und der Campus der Charité haben sich im direkten Umfeld bereits etabliert. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die U-Bahnstation Reinickendorfer Straße. Von hier aus verkehrt die U-Bahnlinie U6 sowie die Buslinien 120, N6 und N20.

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