modernes Arbeiten in Büros mit Loft-Charakter

Objektbeschreibung

Dieser aus mehreren Gebäudeteilen bestehende Bürokomplex fügt sich harmonisch in die kreative Umgebung ein und überzeugt durch seinen modernen Loft-Charakter. Über den einladenden Eingangsbereich erreichen Sie bequem die Aufzugsanlagen, die Sie direkt auf Ihre Büroetage bringen. Die Flächen lassen sich flexibel nach Ihren individuellen Anforderungen gestalten – ob als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüro. Die Ausstattung entspricht modernstem Bürostandard und kann auf Wunsch angepasst werden. Ein besonderes Highlight ist der begrünte Innenhof, der als ruhiger Rückzugsort dient und Raum für Pausen, Austausch oder informelle Meetings im Freien bietet.

Objektdetails

Objekt ID: 39150
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1995
Bürofläche: 2,008.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 479.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 33 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss EG Convis

Ausstattung

Der Bürokomplex wurde aufwendig saniert und verbindet modernen Loft-Charakter mit hochwertiger Ausstattung. Ein repräsentativer Eingangsbereich schafft einen stilvollen Empfang und führt zu flexibel gestaltbaren Büroflächen, die sich als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisieren lassen. Eine Teeküche ist in jeder Einheit vorhanden und rundet den Arbeitskomfort ab. Besondere Highlights sind der begrünte Innenhof sowie eine großzügige Dachterrasse – ideale Orte zum Entspannen, für kreative Pausen oder informelle Meetings im Freien.

Lage

Das Objekt befindet sich im Osten Frankfurts auf der Hanauer Landstraße, einer der kreativsten Meilen der Stadt. Zahlreiche Werbeagenturen, Möbelgeschäfte und Autohäuser haben die Vorzüge des Standortes bereits für sich entdeckt. Durch die gute Anbindung an das überregionale Autobahnnetz sind das Bad-Homburger-Kreuz (A661/A5), der internationale Flughafen Rhein-Main sowie das Frankfurter Kreuz (A3/A5) in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Auch die Innenstadt ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreichbar. Der öffentliche Personennahverkehr wird durch die in nächster Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 gesichert. Diese gewähren eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte des öffentlichen Personennahverkehrs.

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