Modernes Büro mit Spreeblick

Objektbeschreibung

Das Spree-One ist ein markantes Bürogebäude mit insgesamt rund 21.000 m² Bruttogeschossfläche. Das zehngeschossige Haus wurde als modernes Gewerbeobjekt mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten konzipiert und ist vollständig vermietet. Die Bürobereiche sind als großzügige Loftflächen gestaltet und bieten ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld in einem architektonisch prägnanten Gebäude. Ein besonderes Merkmal ist der rund 1.500 m² große Hochgarten über dem Einzelhandel, der zusätzliche Aufenthaltsqualität für die Büroeinheiten schafft.

Objektdetails

Objekt ID: 34992
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Bürofläche: 7,000.00 m²
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Provisionsfrei
Bezug: nach Absprache
Personenaufzug: Ja
Teilbar ab: 317.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss UG
Grundriss EG
Grundriss 1OG
Grundriss 2OG - 6OG Regelgeschoss
Grundriss 7OG

Ausstattung

Die Büroflächen sind als Factory Loft Offices konzipiert und zeichnen sich durch offene, flexibel strukturierbare Grundrisse aus. Die großzügigen Flächen ermöglichen unterschiedliche Bürokonzepte – von klassischen Arbeitsplätzen bis hin zu modernen, hybriden Raumlösungen. Große Fensterflächen schaffen helle Arbeitsbereiche und bieten attraktive Sichtbezüge zur Spree und zum Landwehrkanal. Der über dem Einzelhandel angelegte Hochgarten dient als zusätzliche Aufenthalts- und Erholungsfläche und ergänzt das moderne Arbeitsumfeld.

Lage

Der Bürokomplex mit ausgezeichneter Infrastruktur befindet sich in zentraler City Lage und stellt einen idealen Mittelpunkt für Ihre Berliner Geschäftsverbindungen dar. Die U-Bahnstationen "Richard- Wagner-Platz" sowie "Ernst Reuter-Platz" sind fußläufig in 12 Minuten erreichbar. Zum U-Bahnhof "Ernst Reuter-Platz" gelangen Sie auch mit der Buslinie 245, deren Haltestelle ca. 30 Meter vom Spree-Tower entfernt ist. Die Buslinie 245 führt dann weiter zum Bahnhof Zoologischer Garten, so dass Ihre Mitarbeiter einen unkomplizierten Arbeitsweg vorfinden. Die weitere Buslinie 101 gewährleistet eine schnelle Verbindung zur Kantstraße und zum Kurfürstendamm. Ihre Nachbarn sind Beratungs-, Software-, Finanzdienstleistungsfirmen sowie Verbände und Botschaften.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.