Modernes Büro-Objekt im Lyoner Quartier

Objektbeschreibung

Der bekannte Bürokomplex in der Bürostadt Frankfurt/Niederrad ist ein Gebäude mit unverwechselbarer Architektur und einem einzigartigen Konzept. Es spiegelt bereits in seinem Äußeren die Originalität und Kreativität wider, die in seinem Inneren pulsiert. Herz und architektonisches Highlight des Bürohauses ist das Atrium - ein großzügig und anziehend gestalteter Ort der Kommunikation. Hier treffen sich die Mieter mit ihren Geschäftspartnern und Kunden zum Gedankenaustausch oder zur kurzen Entspannung.

Objektdetails

Objekt ID: 35234
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1990
Bürofläche: 5,582.51 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 199.28 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 190.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 28.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Ausstattung

Das Objekt bietet eine hochwertige Ausstattung, die Funktionalität mit modernem Design verbindet. Im Allgemeinbereich stehen ansprechend gestaltete Sanitäranlagen sowie praktische Teeküchen zur Verfügung, die den Arbeitsalltag angenehm unterstützen. Ergänzt wird dies durch akustisch wirksame Metallrasterdecken, die nicht nur für eine angenehme Raumakustik sorgen, sondern auch ein ästhetisches Gesamtbild schaffen. In der Tiefgarage stehen auf Wunsch eigene E-Ladeplätze bereit, was den nachhaltigen Mobilitätsanspruch zukunftsorientierter Unternehmen unterstreicht. Für das leibliche Wohl sorgt ein stilvolles Bistro mit Restaurant und Lounge-Bereich – der ideale Ort für entspannte Pausen oder den informellen Austausch zwischendurch.

Abgerundet wird das Angebot u. a. durch einen großzügigen Konferenzbereich, der flexibel gebucht werden kann und sich perfekt für Besprechungen, Präsentationen oder Veranstaltungen eignet.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt. Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft.

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