Modernes Bürogebäude am Standort Eschborn

Objektbeschreibung

Im renommierten Helfmann-Park in Eschborn erwartet Sie ein modernes Bürogebäude, das sowohl architektonisch als auch funktional überzeugt. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre mit viel Tageslicht. Die moderne Gebäudeausstattung erfüllt aktuelle Anforderungen an Komfort, Effizienz und Gestaltung. Dank der hervorragenden Lage im wirtschaftsstarken Umfeld von Eschborn profitieren Mieter zudem von einer exzellenten Verkehrsanbindung sowie einer gut entwickelten Infrastruktur. Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen Standort und flexible Arbeitswelten legen.

Objektdetails

Objekt ID: 32058
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn Ost
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 5,116.97 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 10,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 24.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 28.4 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 128.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Diese moderne Büroimmobilie überzeugt durch helle, freundliche Räume und eine flexible Raumgestaltung, die sich optimal an individuelle Unternehmensbedürfnisse anpassen lässt. Ob Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros – die Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem zeitgemäßen Arbeitsumfeld. Eine vollständig eingerichtete Teeküche steht den Mietern zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden und bieten Mitarbeitern sowie Besuchern eine bequeme Parksituation direkt am Objekt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, lichtdurchfluteten Flächen und hoher Funktionalität macht dieses Bürogebäude zu einem attraktiven Standort für Unternehmen jeder Größe.

Lage

Mit dem Auto ist Eschborn-Ost bequem über das Frankfurter Nordwestkreuz zu erreichen, bei dem sich die Anbindungen von A 66 und A 5 kreuzen. Für die Nutzer der öffentlichen Nahverkehrs wird ein Shuttlebus-Service zur S-Bahnstation "Eschborn-Süd" eingerichtet. Zukünftig wird Eschborn-Ost auch direkt mit der S-Bahn zu erreichen sein. Der Standort Eschborn-Ost ist 15 Minuten vom Flughafen und Frankfurter Hauptbahnhof entfernt sowie 10 Minuten von der Frankfurter Messe. Von dem Nordwestkreuz, Abfahrt Eschborn in Richtung Eschborn-Ost über die L 3005, besteht eine direkte Abfahrt zur Philipp-Helfmann-Straße.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Neelam Mahtani-Staehle

Bleidenstraße 1, 60311 Frankfurt am Main
+49 69 92103-333
neelam.mahtani@aengevelt.com

Rückrufservice