Modernes Bürogebäude direkt am Ufer der Spree

Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein 7-geschossiger Neubau, der zuletzt im Jahr 2000 modernisiert wurde und sich mit seiner repräsentativen Architektur wunderschön an seine Anschlussbebauung anpasst. Zwei offen begrünte Eingangsbereiche und ein großzügiges Foyer sind weitere Highlights dieser Immobilie. Die Büroeinheiten sind optimal mit Tageslicht durchleuchtet. Darüber hinaus ist die Grundrissgestaltung der Büroeinheiten flexibel und deren Ausstattung entspricht modernen Standards. Zum Teil bieten einige Mietbereiche darüber hinaus einen herrlichen Blick auf den Berliner Fernsehturm und die Fischerinsel.

Objektdetails

Objekt ID: 40057
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1979
Modernisierung: 2000
Bürofläche: 2,136.64 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 25,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: März 2026
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 293.18 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 236.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 24.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 194.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 2 OG
Grundriss 4 OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Lage

Das Objekt befindet sich im historischen Zentrum Berlins direkt an der Spree und dem U-Bahnhof Spittelmarkt. Der zentrale Standort bietet damit eine Kombination aus Berlin-Mitte und ruhiger Arbeitsatmosphäre. In der Mittagspause laden reizvolle Restaurants am Ufer der Spree zur Entspannung ein. Zudem prägen kulturelle und wissenschaftliche Einrichtungen, eine vielfältige Einzelhandelsstruktur sowie zahlreiche Regierungsbehörden das nähere Umfeld. Aufgrund der zentralen Lage ist die Erreichbarkeit mit dem PKW und dem ÖPNV sehr gut.

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