Modernes Bürogebäude mit urbanem Cityflair

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt als Solitär mit markanter Ecklage direkt zum Steinplatz und wurde im Stil der modernen Architektur errichtet. Es zeichnet sich durch ein interessantes Zusammenspiel aus Glas, Stahl und Naturstein aus und verfügt über einen beeindruckenden, repräsentativen Foyerbereich im Erdgeschoss. Die Büroflächen sind funktional gestaltet und verfügen über einen sehr modernen Ausbaustandard. Die sehr gute Beleuchtung mit Tageslicht wird in den Büroflächen durch die großzügige, von außen verspiegelte Fensterfront erreicht. Erschlossen werden die Geschosse über ein Haupttreppenhaus und 2 Nebentreppenhäuser.

Objektdetails

Objekt ID: 34687
Objektart: Bürohaus
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1991
Bürofläche: 1,040.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 23,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 5,03 EUR
Teilbar ab: 460.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 72.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 208.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 2OG_

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die individuellen Mietbereiche sind erstklassig ausgestattet gemäß modernster Technikstandards und bieten darüber hinaus einen Ausblick auf den Steinplatz und das städtische Flair. Das Gebäude wird hauptsächlich für umfangreiche Bürovermietungen genutzt, wobei etwa 1.000 Quadratmeter pro Etage zur Verfügung stehen. Zudem besteht die Möglichkeit, Lagerflächen im Untergeschoss sowie Parkplätze im Innenhof und in der Tiefgarage zu mieten.

Lage

So viele hochkarätige Unternehmen in dieser Lage können nicht irren. Zwischen Ernst-Reuter-Platz, dem Universitätsstandort mit TU und UdK und dem berühmten Savignyplatz liegt der Steinplatz inmitten einer gewachsenen Stadtlandschaft. Urbane Vielfalt mit Einzelhandel, Restaurants, Cafés, Dienstleistung und eine schnelle Erreichbarkeit aus fast allen Stadtteilen sind die besonderen Charakteristika dieses Standortes. Nur wenige Autominuten bis zum Regierungsviertel, zur Messe oder zum Potsdamer Platz sprechen für sich. Die U- und S-Bahn und Haltestellen mehrerer Buslinien sind nur wenige Schritte entfernt. Hierdurch ergibt sich zudem eine optimale Verkehrsanbindung zum Flughafen und Berliner Hauptbahnhof.

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