Modernes Bürogebäude nur eine "Fernsehturmlänge" vom Alex entfernt

Objektbeschreibung

Der moderne 6-geschossige Businessbau befindet sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seine leicht verspielten Formen wie z.B. Säulen, Rundfenster und bogenförmige Dachaufbauten. Ein offener Durchgang führt in den begrünten Innenhof. Die Büroflächen sind gut geschnitten und bieten die Flexibiilität, die Räume nach individuellem Wunsch herzurichten; in Einzel-/Doppel oder Großraumbüro. Ladeneinheiten im Erdgeschoss runden das Nutzungskonzept ab.

Objektdetails

Objekt ID: 205792
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Mitte
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1998
Bürofläche: 1,290.19 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 17,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 4,90 EUR
Teilbar ab: 322.23 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 5.7 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 64.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 2OG
Grundriss 3OG

Ausstattung

Das sechsgeschossige Gebäude präsentiert eine moderne Gewerbearchitektur. Die flexiblen Mieteinheiten sind optimal an die individuellen Bedürfnisse der Mieter anpassbar, wodurch eine vielseitige Nutzung gewährleistet wird. Mit einer großzügigen Anzahl von Stellplätzen bietet das Objekt eine komfortable Parkmöglichkeit für alle Einheiten. Die weitläufigen Fensterfronten sorgen zudem für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die ein angenehmes und produktives Raumklima schafft.

Lage

Das Objekt befindet sich in Berlin-Mitte an der Grenze zum Stadtteil Kreuzberg. Es liegt zwischen Spittelmarkt und Märkisches Museum, im sogenannten "kleinen Regierungsviertel". Die U-Bahnhöfe "Spittelmarkt" und "Märkisches Museum" (U2) sowie diverse Bushaltestellen sind in wenigen Fußminuten erreichbar. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.

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