Modernes Bürohaus im attraktiven Gewerbepark

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude verfügt über eine moderne Glasfassade und ist mit schlanken Blechpaneelen verkleidet. Über den modernen Eingangsbereich gelangen Sie zu den edlen Personenaufzügen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Flächen verfügen über modernsten Ausstattungsstandard und können ganz nach Mieterwunsch als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Der außenliegende Sonnenschutz und eine Bauteilkühlung sorgen neben den großen Fensterflächen für ein optimales Arbeitsklima. Eine eigene Teeküche in jeder Etage rundet die moderne Ausstattung der Büroetagen ab. In der hauseigenen Tiefgarage sowie im Außenbereich des Objekts finden Sie ausreichend Stellplätze für Ihr Fahrzeug.

Objektdetails

Objekt ID: 38230
Objektart: Büro
Standort: Eschborn
Stadtteil: Eschborn Ost
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2006
Bürofläche: 7,993.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Veränderung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 276.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 37.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 82.2 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Ausstattung sowie lichtdurchflutete, angenehm gestaltete Räume aus. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle Atmosphäre und betonen das zeitgemäße Ambiente. Eine praktische Teeküche sorgt für zusätzlichen Komfort und ergänzt die funktionale Raumgestaltung ideal.

Lage

Das exklusive Gebäude liegt im Gewerbegebiet Ost - im schönen Eschborn. Einerseits ist Eschborn ein modernes Büro- und Handelszentrum mit der höchsten Zahl von Arbeitsplätzen im Kreis, andererseits eine Stadt im Grünen und ein attraktiver Wohnstandort. Die nächsten Autobahnanschlüsse A66, (Wiesbaden-Frankfurt) bzw. die A 5 (Hannover-Frankfurt-Basel) sind ca. 1 km, die Frankfurter Innenstadt ca. 10 km und der Flughafen Frankfurt/Main etwa 15 km entfernt. Im öffentlichen Nahverkehr besteht durch zwei S-Bahnlinien mit drei Haltepunkten eine schnelle und direkte Verbindung nach Frankfurt. Die Haltestelle Eschborn Süd ist fußläufig zu erreichen - oder Sie verwenden den hauseigenen Park-Shuttle-Service. Namhafte Unternehmen wie die Verbatim GmbH haben sich bereits in Eschborn niedergelassen.

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