Modernes Bürohaus in erster Reihe des Bankenviertels

Objektbeschreibung

Das moderne und nachhaltig gebaute Bürohaus verwandelt die graue Umgebung durch seine Sanierung und die Gebäude- und Dachbegrünungen in eine Art "urbane Oase". Es verfügt über helle und moderne Büroflächen und über sehr großzügige Terrassen- und Balkonflächen. Das Bürogebäude wird bis voraussichtlich Q3 2025 vollumfänglich saniert und einzugsbereit sein. Es verfügt über einen großen Innenhof und ein weiteres Hinterhaus.

Objektdetails

Objekt ID: 39916
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Modernisierung: 2025
Bürofläche: 4,952.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 36,50 bis 41,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Q3 2025
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 241.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss Regelgeschoss

Lage

Das markante Bürohaus befindet sich sehr werbewirsam in erster Reihe des Bankenviertels, direkt auf der Mainzer Landstraße. Prominente Nachbarschaft: Zu den renommierten Nachbarn zählen u. a. die Großbanken DZ Bank und Bundesbank, diverse Kanzleien wie ADVANT Beiten, Bird & Bird uvm. Infrastruktur / Öffentliche Personen Nahverkehrsanbindung: Ca. 5 Gehminuten bis zur Alten Oper und Freßgass´ oder - in engegengesetzter Richtung - in ca. 5 Gehminuten am Frankfurter Hauptbahnhof mit seinen diversen Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Näher ist nur noch die S-Bahnstation Taunusanlage. Somit sind vielfältige Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten im direkten Umfeld gegeben. Der internationale Rhein-Main Flughafen ist mit dem PKW in ca. 15-20 Fahrminuten zu erreichen.

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