Modernes Bürohochhaus in der Bürostadt Niederrad

Objektbeschreibung

Das 24-geschossige, moderne Bürohaus betreten Sie über ein repräsentatives Entrée mit besetztem Empfangsbereich. Von hier gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Ihre neuen Büroflächen können individuell nach Ihren Anforderungen dargestellt werden. Zudem verfügen sie über modernen Ausstattungsstandard. Die hauseigene Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen rundet den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab.

Objektdetails

Objekt ID: 38103
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2003
Bürofläche: 3,230.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 16,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,55 EUR
Teilbar ab: 276.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 93 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch eine moderne und durchdachte Ausstattung. Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle, angenehme Atmosphäre. Eine stilvoll gestaltete Lounge bietet Raum für kurze Auszeiten in entspannter Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch eine Teeküche, die sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt.

Lage

Das moderne Bürogebäude befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt. Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.

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