Modernes Büroobjekt im Nordend

Objektbeschreibung

Das gepflegte Büro- und Geschäftshaus besteht aus 7 Etagen und fällt durch seine markante Ecklage jedem Passanten sofort ins Auge. Über den sanierten Eingangsbereich gelangen Sie in Ihre neue Büroetage. Die Flächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden. Eine großzügige Fensterfront sorgt für einen natürlichen Lichteinfall und somit für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 37880
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1960
Bürofläche: 300.00 m²
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Q1 2025
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 300.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 123 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss EG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Nordend. Über die Eschersheimer Landstraße ist in nördlicher Richtung der Alleenring und damit der Autobahnanschluss Miquelallee einfach und schnell zu erreichen, in südlicher Richtung fahren Sie unmittelbar in die Frankfurter Innenstadt. Eine U-Bahn Haltestelle ist in direkter Objektnähe. Mit den Linien U1, U2, U3 und U8 sind Sie in ca. 5 Fahrminuten am Verkehrsknotenpunkt "Hauptwache" und der hochfrequentierten Einkaufsstraße "Zeil". Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote finden Sie im benachbarten Grüneburgweg.

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