Modernes Green Building in TOP-Lage

Objektbeschreibung

Diese exklusive Büroentwicklung erfüllt formal und funktional alle Ansprüche an ein modernes und effizientes Büroobjekt. Das 68 Meter hohe Hochhaus mit 17 Geschossen wurde 2016 erbaut. Das Objekt betreten Sie durch eine 17 Meter hohe verglaste Lobby und erreichen die gewünschte Etage über einen der 4 Personenaufzüge. Das Objekt verfügt zudem über die Green Building Zertifizierung DGNB Gold und LEED Platin. Zudem werden die Wände und Böden der Eingangshalle in Naturstein gehalten. Diese attraktive Empfangs- und Eingangssituation wird durch den repräsentativen Empfangstresen und die modernen Aufzugsanlagen abgerundet.

Objektdetails

Objekt ID: 39420
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2015
Bürofläche: 6,681.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 33,56 bis 42,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 687.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss_Beispielplanung 1 OG ()
Grundriss 4OG openspace
Grundriss 5OG
Grundriss 11 OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Taunusanlage T8 wurde geschaffen, um Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Ihr zeitlos elegantes Äußeres spiegelt sich auch im Inneren wider: Großzügige Glasflächen, edler Naturstein und modernste Technik schaffen eine Atmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Das durchdachte Energiekonzept sorgt für Effizienz und Nachhaltigkeit auf langfristigem Niveau. Besonders hervorzuheben ist die doppelte Platin-Zertifizierung des Gebäudes – eine seltene Auszeichnung für herausragende Nachhaltigkeit und erstklassige Konnektivität. Die T8 setzt somit Maßstäbe für modernes, verantwortungsbewusstes Arbeiten in der Stadt.

Lage

Die moderne Büroimmobilie befindet sich in bester Frankfurter Innenstadt- und Bankenlage nahe der Alten Oper. Aufgrund dieser hervorragenden Lage besteht ein optimaler Anschluss an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr. Über die nahe gelegene S-Bahn Station Taunusanlage erreichen Sie mit den Bahnen S1 – S6 sowie S8 und S9 alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie den Hauptbahnhof mit seinen Anschlüssen an den Regional- und Fernverkehr oder den internationalen Frankfurter Flughafen. Mit dem PKW haben Sie Anschluss an das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) und erreichen die Messe sowie den Flughafen in wenigen Fahrminuten.

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