Modernes & nachhaltiges Bürogebäude am Kaiserlei

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude "GROW" überzeugt mit moderner Architektur, nacchhaltigen Konzepten und flexiblen Büroflächen. Begrünte Dachflächen, energieeffiziente Technologien und stillvolle Gemeinschaftsbereiche schaffen ein ideales Arbeitsumfeld. Verkehrsgünstig gelegen, bietet der Standort beste Anbindung an Autobahn, S-Bahn und Frankfurts Zentrum - perfekt für Unternehmen, die Innovation und Wachstum anstreben.

Objektdetails

Objekt ID: 5843
Objektart: Büro
Standort: Offenbach am Main
Stadtteil: Kaiserlei
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1995
Modernisierung: 2023
Bürofläche: 14,250.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € ab 19,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 632.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 230 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 162 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 68 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Strom

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG

Ausstattung

Bei der Aufwertung des GROW werden ESG-Kriterien ganzheitlich berücksichtigt, sodass neben einem ressourcenschonenden Betrieb auch menschliche Bedürfnisse in das Gebäudekonzept einfließen.

Lage

Das Objekt "GROW" befindet sich in der Strahlenbergerstraße 45, einer erstklassigen Lage in Offenbach mit hervorragender Struktur. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A661 sowei die schnellen Verbindungen zur A3 und A5 garantiern eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Der S-Bahnhof Offenbach-kaiserlei ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an die Frankfurter Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Mischung aus urbanem Flair und Nähe zum Mainufer aus, das sich ideal für Pausen oder Freizeitaktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels befinden sich in direkter Umgebung und machen den Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Besucher besonders attraktiv.

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