modernes und repräsentatives Bürohaus

Objektbeschreibung

Das Bürohaus aus dem Baujahr 2000 präsentiert sich als modernes und repräsentatives Objekt mit insgesamt fünf Etagen. Durch die vollständige Sanierung wurde das Gebäude umfassend aufgewertet und bietet heute eine hochwertige, zeitgemäße Anmutung sowohl in der Architektur als auch in der Ausstattung. Der gepflegte Gesamtauftritt unterstreicht den professionellen Charakter des Hauses und macht es zu einer attraktiven Adresse für anspruchsvolle Unternehmen.

Objektdetails

Objekt ID: 40352
Objektart: Büro
Standort: Neu-Isenburg
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2000
Bürofläche: 1,524.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 11,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Nebenkosten: 3,90 EUR
Teilbar ab: 762.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 90.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 138.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Lage

Die Hugenottenallee 175 befindet sich im südlichen Teil von Neu-Isenburg und bietet eine sehr gute verkehrliche Anbindung. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Der öffentliche Nahverkehr ist über den nahegelegenen S-Bahnhof Neu-Isenburg hervorragend angebunden, mit direkten Verbindungen nach Frankfurt und weiteren regionalen Zielen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine solide Infrastruktur mit verschiedenen gastronomischen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen aus, sodass sich der Standort als attraktive Adresse für moderne Büro- und Dienstleistungsnutzungen eignet.

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