Modernisiertes Büro- und Geschäftshaus mit großzügiger Dachterrasse

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Bürohaus besticht durch seine attraktive Fassade. Die Büroflächen sind frei gestaltbar und genügen auch hohen Ansprüchen an Ausstattung und Technik. Egal, ob Einzel- oder Großraumbüros, Think Tanks, Team- und Meetingräume, Multispaces oder Kreativflächen, das Ausbauraster erlaubt eine freie Gestaltung an den Ansprüchen und Bedürfnissen Ihres Unternehmens.

Objektdetails

Objekt ID: 34682
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Charlottenburg
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2023
Modernisierung: 2023
Bürofläche: 6,431.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € 30,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 128.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 1OG Open Space
Grundriss 1OG Multi-Space
Grundriss 1OG Zellenstruktur

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Flexible Grundrisse, der Ausbau nach Mieterwunsch und eine großzügige Dachterrasse sind nur drei Benefits die das LOOP zu bieten hat. So soll in Zukunft ebenfalls der Blickwinkel auf die Nachhaltigkeit des Gebäudes gerichtet werden, unter anderem mit:
Green Lease: Offener Nachhaltigkeitsdialog mit den Mietern sowie Gebäudebewirtschaftung nach ökologischen Gesichtspunkten
Energieeffizienz: Energieeffiziente Gebäudeinfrastrukturen durch Investition in modernste Raumlufttechnik
Energy Monitoring: Nachhaltige Strom- und Energie-Überwachung

Lage

Der Standort befindet sich in der City-West zwischen dem Ernst-Reuter-Platz und dem Sophie-Charlotte-Platz. Zum Standortklassiker des Westens, dem Ernst-Reuter-Platz, sind es vom LOOP aus nur wenige Schritte. Etablierte Unternehmen, Institutionen, Lehre und Forschung bilden eine sehr attraktive Mischung in der näheren Umgebung des Standorts. So haben unter anderem die Bundesbank, die IHK und die Physikalisch-Technische Bundesanstalt hier ihren Sitz. Vor dem Gebäude hält die Buslinie 101. Der U-Bahnhof Deutsche Oper mit der Linie 2 ist in 3 Minuten, der U-Bahnhof Bismarckstraße mit der U7 8 Minuten entfernt – zu Fuß. Mit dem PKW erreicht man über die Bismarckstraße zügig die Stadtautobahn A100 und gelangt über den inneren Ring schnell in alle zentralen Bezirke der Stadt.

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