Multifunktionales Solitär mit großen Außenflächen

Objektbeschreibung

Das moderne, multifunktionale Gebäude mit repräsentativer Rondell-Vorfahrt wurde 1995 entwickelt und verfügt über eine markante Naturstein-Glas Fassade sowie eine moderne Architektur in Verbindung mit einer modernen Innenausstattung. Die Immobilie ist von viel Grün umgeben. Ein kleiner Park hinter dem Gebäude sowie schöner Baumbestand und großzügige Rasenflächen empfangen Sie als Mieter und Ihre Besucher in einer freundlichen Atmosphäre. Die Raumaufteilung und der Ausbau erfolgen flexibel und individuell nach Absprache mit den Nutzern. Eine besetzbare Lobby, viele Parkplätze, eine moderne Kantine sowie eine Außenfläche von ca. 500-1.000 m² runden das Gesamtangebot positiv ab. Direkt angrenzend befindet sich ein großes, unbebautes Grundstück, das nach Absprache ggf. mitgenutzt werden kann.

Objektdetails

Objekt ID: 37410
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 2,200.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 13,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 2,200.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss
Grundriss 5OG

Lage

Die attraktive Immobilie befindet sich in sehr verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage in Sossenheim, einem westlichen Stadtteil von Frankfurt. Die PKW-Verkehrsanbindung ist exzellent, da Sie hier direkte Anbindung an die A5 und A66 haben. Somit sind die Frankfurter Innenstadt, aber auch das wichtige Frankfurter Kreuz (A3/A5) und der internationale Rhein-Main Flughafen innerhalb von ca. 15-20 Minuten zu erreichen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen, dem Frankfurter Hauptbahnhof sowie der Innenstadt. In der Nachbarschaft befinden sich der Bürostandort Eschborn Süd sowie das weitläufige Gewerbegebiet in Rödelheim, an dem u.a. große Einzelhändler wie Metro angesiedelt sind. Zu Ihren Nachbarn zählen renommierte Unternehmen wie Deutschen Bank, Continental Teves und IBM.

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Neelam Mahtani-Staehle

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