Nachhaltiges modernes Bürogebäude mit Blick auf die Spree

Objektbeschreibung

Das "Stralauer ONE" sorgt durch seine begehrte Lage, direkt an der Spree, ideale Voraussetzungen zum Arbeiten. Das Objekt verfügt über repräsentative expressionistische Backsteinfassade. Zudem hat das Gebäude einem niedrigen CO2 - Fußabdruck in der Nutzung, einer WiredScore Platin und LEED Platin Zertifizierung, was ein nachhaltiges Arbeiten möglich macht.

Objektdetails

Objekt ID: 8263046
Objektart: Bürohaus
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1929
Bürofläche: 21,797.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € ab 39,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: kurzfristig
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 1,383.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Regelgrundriss New work
Regelgrundriss Einzelverzimmerung
Grundriss Staffelgeschoss (8OG)

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroeinheiten sind funktional gestaltet und verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard. Hochflexible Raumkonfiguration, kollaborative Umgebungen, multifunktionale Bereiche sorgen dafür, um Team und Einzelarbeit zu fördern. Besonders ist auch das Komfortkonzept für die Mitarbeiter im Stralauer ONE. Zu verfügt das Objekt noch über eine großzügigen Skygarden und einer Terrasse mit Spreeblick. Zudem gibt es ein breitgefächertes Mitarbeiterangebot im Objekt. So gibt es ein Fitnessstudio, hauseigene Kaffeebar und ein modernes Gastronomiekonzept.

Lage

Das markante Gebäudeensemble befindet sich in unmittelbarer Wasserlage, direkt an der Oberbaumbrücke. In der Nachbarschaft befindet sich der Mercedes-Benz Platz, welcher zahlreiche Restaurants, Cafés und auch Bars besitzt. Eine abwechslungsreiche Gestaltung der Arbeitspausen ist unter anderem durch die große Anzahl an Einkaufsgeschäften in der East Side Mall möglich. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch den U- und S-Bahnhof Warschauer Straße als sehr gut zu bezeichnen.

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