Neubau-Erstbezug: Arbeiten direkt am Wasser!

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude ist eines der beiden geplanten Bürohäuser auf der Hafeninsel Offenbach. Es entsteht hier ein imposanter Baukörper mit ansprechender Fassadenoptik sowie vielen - zum derzeitigen Zeitpunkt noch individuell gestaltbaren - Features! Geplant sind unter anderem eine hinterlüftete Fassadengestaltung mit vorgehängter Natursteinfassade aus Schiefer, ein repräsentativer, lichtdurchfluteter Eingangsbereich, bodentiefe und größtenteils öffenbare Fenster sowie mehrere elegante Dachterrassen mit herrlichem Ausblick über den Main. Durch eine vorgesetzte Glasscheibe wird der Lärmschutz auf der Straßenseite sichergestellt. Egal, ob Einzel-, Doppel-, Kombi- oder Großraumbüro, alle Varianten lassen sich problemlos darstellen! Auch eine Tiefgarage mit ca. 50 Stellplätzen wird zu dem Gebäude gehören.

Objektdetails

Objekt ID: 40448
Objektart: Sonstige Typen
Standort: Offenbach am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 5,570.00 m²
Provision: Nein
Teilbar ab: 385.00 m²

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Frankfurt und Offenbach wachsen zusammen: Der neue Sitz der Europäischen Zentralbank befindet sich in Sichtweite des Hafenquartiers und die Frankfurter Skyline ist zum Greifen nah! Das Stadtzentrum von Offenbach ist von der Hafeninsel aus in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad am Mainufer entlang zu erreichen. Von der Station „Ledermuseum“ sind es mit der S-Bahn nur ca. 14 Min. in die Frankfurter City. Von der Autobahn 661, Anschlussstelle „Kaiserlei“, erreicht man den Offenbacher Hafen in nur ca. drei Minuten.

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