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OFF City Center

  • Bürofläche
  • Mietpreis € 9,50 bis 12,00 / m²
  • Standort Offenbach am Main

Objektbeschreibung

Der modern gestaltete Komplex des Offenbacher-City-Centers wurde 1999 errichtet. Er besteht aus dem Cinemaxx mit insgesamt 1.650 Sitzplätzen, einer Bankfiliale, einem Bowlingcenter mit 18 Bahnen, diversen Einzelhandelsgeschäften, verschiedenartiger Gastronomie sowie einer Tiefgarage.

Objektdetails

  • Objekt ID: 30744
  • Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
  • Standort: Offenbach am Main
  • Bundesland: Hessen
  • Baujahr: 1999
  • Bürofläche: 1,908.00 m²
  • Objektzustand: gepflegt
  • Mietpreis: € 9,50 bis 12,00 / m²
  • Provision: provisionsfrei
  • Bezug: nach Vereinbarung
  • Barrierefrei: Ja
  • Personenaufzug: Ja
  • Nebenkosten: 5,00 EUR
  • Teilbar ab: 460.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 107.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 84.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Kohle

Grundriss

  • Grundriss 2OG
    Grundriss 2OG
  • Grundriss 3OG
    Grundriss 3OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Die Berliner Straße 206 befindet sich in zentraler Lage von Offenbach am Main und zählt zu den wichtigsten innerstädtischen Verkehrsachsen. Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Mehrere Buslinien sowie S-Bahn-Stationen in fußläufiger Entfernung ermöglichen schnelle Verbindungen in die Offenbacher Innenstadt, nach Frankfurt sowie in das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Auch mit dem PKW ist die Lage optimal erreichbar, da über die Berliner Straße eine zügige Anbindung an die A661, A3 und weitere Hauptverkehrsadern besteht. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistern und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht
Neelam Mahtani-Staehle
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Neelam Mahtani-Staehle

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