Plagtwitzer Höfe – Großzügige Büroflächen

Objektbeschreibung

Das historische Gewerbehof-Areal erstreckt sich über 16 Hektar und besteht hauptsächlich aus Gewerbeflächen, die mit Hallen, Bürogebäuden, Parkplätzen und Einkaufszentren bebaut sind. Derzeit sind auf dem Gelände zahlreiche Gewerbetreibende, Einzelhändler, mittelständische Handwerksbetriebe und Bildungseinrichtungen ansässig. Das Gebiet bietet erhebliches Potenzial für die Entwicklung von Einzelhandelsflächen, Lagerflächen mit angeschlossenen Büros, Flächen für Gastronomie, Business-Center und vieles mehr.

Objektdetails

Objekt ID: 37756
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Leipzig
Stadtteil: Plagwitz
Bundesland: Sachsen
Bürofläche: 755.02 m²
Mietpreis: 16,00 EUR
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 13,00 bis 14,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: 2024
Art der Verkabelung: KAT7
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 192.26 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG & ZG
Grundriss 1OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Büroflächen verfügen über einen nahtlosen Bodenbelag, glatt verputzte Wände, außenliegenden Sonnenschutz sowie moderne Badezimmer. Die installierte CAT-Verkabelung ermöglicht äußerst schnelle GIGABIT-Workflows. Zusätzlich zur Grundbeleuchtung sind LED-Deckenspots Teil der Ausstattungsnorm.

Bei den Fotos zur Ausstattung handelt es sich um die Referenzfotos der Einrichtungsgegenstände aktueller Mieter. Diese sind nicht Teil des Mietobjekts.

Lage

Die "Plagwitzer Höfe" liegen ungefähr 10 Autominuten von Leipzigs Stadtzentrum entfernt, die Autobahnen A9 und A14 sowie die Neue Messe sind in etwa 20 Fahrminuten zu erreichen, während der Flughafen in etwa 30 Minuten erreichbar ist. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine optimale Infrastrukturanbindung des Gewerbegebiets. Eine Anpassung der Mieteinheiten gemäß den betriebsorganisatorischen Anforderungen des Mieters ist möglich.

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