Plug and Play - Moderne Büroflächen in guter Bürolage

Objektbeschreibung

Der moderne Neubau mit klassischer und sehr ansprechender Backsteinfassade verfügt über großzügig geschnittene Büroetagen mit bodentiefen Fenstern und funktionalen Grundrissen. Im Erdgeschoss sind neben modernen Büroflächen auch Läden und Gastronomien geplant. Neben dem begrünten Stadtplatz mit breiten Schaufensteranlagen und Bänken lädt der Gartenhof mit der Außenterrasse auf der Südseite zum Verweilen und Entspannen ein. Der Innenhof mit glasierter Keramikfassade kann zudem im Sommer für Veranstaltungen oder Empfänge genutzt werden.

Objektdetails

Objekt ID: 826051
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2021
Bürofläche: 1,501.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 31,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: ab sofort
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Teilbar ab: 288.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Flächen bestechen durch ihre offene Raumstruktur und moderne Büroausstattung.

Lage

Der ansprechende Neubau befindet sich im Gebiet der Warschauer Straße nahe des beliebten Simon-Dach-Kiez rund um den Boxhagener Platz. Zahlreiche kulinarische Möglichkeiten bieten den Mitarbeitern zum Lunch ein abwechslungsreiches Angebot sowie Bars für den gemeinsamen After-Work-Drink. In südlicher Richtung bietet Friedrichshain weitere kulturelle Angebote mit historischen Zielen wie der Warschauer- und der Oberbaumbrücke sowie der East Side Gallery.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.