Prägnante Architektur mit hoher Visibilität direkt am Main gelegen

Objektbeschreibung

Das Gebäude umfasst sieben oberirdische Stockwerke mit einer Gesamtfläche von ca. 14.500 m² sowie zwei Untergeschosse, die Tiefgaragenstellplätze und Lagerflächen bieten. Die oberste Etage wurde als Staffelgeschoss mit einer umlaufenden Dachterrasse gestaltet, die einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Main und die Frankfurter Skyline ermöglicht. Die markante, rötliche Lochfassade macht das Gebäude weithin sichtbar. Der repräsentative Eingangsbereich befindet sich an der Gartenstraße und führt durch eine neu gestaltete Lobby in das moderne Bürogebäude.

Objektdetails

Objekt ID: 8264452
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 6,094.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 21,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: kurzfristig möglich
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Nebenkosten: 7,00 EUR
Teilbar ab: 1,832.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 51.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 67.4 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Das Objekt gewährt einen einzigartigen Panoramablick auf den Main sowie die imposante Frankfurter Skyline. Die markante Architektur, die hohe Sichtbarkeit direkt am Main und der erstklassige Ausstattungsstandard unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts. Es bietet eine erstklassige Gebäude- und Ausstattungsqualität, die höchsten Anforderungen moderner Büromieter gerecht wird. Die großzügige Raumhöhe von 3 Metern schafft ein modernes, offenes Raumgefühl. Die Klimatisierung erfolgt über Kühldecken, während Unterflurkonvektoren für angenehme Wärme sorgen, unabhängig von der Jahreszeit. Zusätzlich ermöglicht die mechanische Belüftung zusammen mit öffenbaren Fenstern eine flexible Frischluftzufuhr. Die Liegenschaft ist zudem mit einem außenliegenden, elektronisch steuerbaren Sonnenschutz und einem innenliegenden, zweiteiligen Blendschutz ausgestattet.

Lage

Das Objekt liegt zentral im lebendigen Stadtteil Sachsenhausen und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Straßenbahn und diverse Bushaltestellen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit. In unmittelbarer Umgebung finden sich zudem zahlreiche attraktive Gastronomieangebote, die eine perfekte Ergänzung für Pausen oder Geschäftsessen darstellen.

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