Preisgekröntes Objekt in bester Innenstadtlage

Objektbeschreibung

Das 5-geschossige Gebäude besticht durch seine großzügigen, bodentiefen Fenster, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten. Zudem gewann das Objekt den Preis "Denkmal des Jahres 2023" der Stadt Frankfurt.

Objektdetails

Objekt ID: 39382
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1956
Bürofläche: 661.67 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € 35,35 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,40 EUR
Teilbar ab: 330.67 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Aktueller Grundriss 2OG
Grundriss 4 OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Untermietfläche hat eine Restlaufzeit bis zum 30.05.2028.

Lage

Das Objekt befindet sich in erstklassiger, verkehrsgünstiger Lage in Frankfurts Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. In ca. 300 m Entfernung befindet sich der U-Bahnhof "Hauptwache". Die Fahrzeit zum Frankfurter Hauptbahnhof beträgt ca. 5 Minuten. Wohn- und Geschäftshäuser, Handel und Gewerbe prägen das lebendige Umfeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich die renomierte "Kleinmarkthalle" sowie zahlreiche Restaurants und Einzelhändler. Zur Nachbarschaft gehören beispielsweise Kaufhof, C und A, My Zeil und die Hauptwache. In benachbarten öffentlichen Parkhäusern besteht ein ausreichendes Angebot an Stellplätzen.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.

Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Daniel Milkus

Große Gallusstraße 9, 60311 Frankfurt
+49 69 92103-304
d.milkus@aengevelt.com

Rückrufservice