Premium-Büroflächen mit modernster Ausstattung

Objektbeschreibung

Der spektakuläre Ausblick in die Straßenschluchten des Bankenviertels lässt stark an New York erinnern. Im Umfeld des Global Tower, inmitten des Bankenviertels, konzentrieren sich das pulsierende Citylife, spannende Neuentwicklungen Frankfurts sowie klassische Anziehungspunkte. Tophotels, eine internationale Restaurantvielfalt, Lifestyle und Shopping, Fitness und Kultur – alles in unmittelbarer Laufnähe. Die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sorgt für schnelle Wege zum Flughafen, Hauptbahnhof und zur Messe.

Objektdetails

Objekt ID: 22541
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1974
Modernisierung: 2021
Bürofläche: 991.10 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € 33,60 bis 34,25 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 484.10 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Acht Personenaufzüge mit Zielwahlsteuerung und individueller Wegeleitung sowie ein zusätzlicher Lastenaufzug. Flexible Bürogrundrisse mit erstklassiger modernster Ausstattung für eine Multitennant-Nutzung werden errichtet und die denkmalgeschützte Fassade komplett neu gestaltet. Durch die Umsetzung aktuellster Nachhaltigkeitsstandards wird eine Green Building Zertifizierung "Platin" für das ehemalige Verwaltungsgebäude angestrebt.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im renommierten Bankenviertel von Frankfurt. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das "Eurotheum" und der "Main Tower" sowie die Türme der Deutschen Bank. Über die nahegelegene U-Bahn-Station "Willy-Brandt-Platz" haben Sie direkten Anschluss an den Frankfurter Hauptbahnhof. Dieser bietet Nah- und Fernverbindungen in alle Himmelsrichtungen. Mit dem PKW haben Sie guten Autobahnanschluss über die westlich gelegene Theodor-Heuss-Allee an die A648 sowie über die nördlich gelegene Miquelallee an die A66. Beide Autobahnen haben Verbindung an die A5 und somit Anschluß an das Frankfurter Kreuz sowie den Frankfurter Flughafen

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