Objektbeschreibung
Auf dem Industriegrundstück befinden sich aktuell drei Hallengebäude und ein großer Bürokomplex. Die verfügbaren Hallen sind in das Industriegelände mit eigener Zufahrt und internen Straßenverbindungen gut integriert. Die Hallen überzeugen mit einer ebenerdigen Andienung und Hallenhöhen von ca. 10,00 m UKB. Halle B verfügt über 2 Krananlagen, 3,2 to mit einer Hakenhöhe von ca. 7,50 m. Die entsprechenden Büro- und Sozialflächen liegen sowohl im EG als auch im 1. OG. In den Untergeschossen sind ausreichend Lagerflächen vorhanden. Die Gebäude eignen sich zur Projektentwicklung oder im Rahmen einer Renovierung/Sanierung nach Ihren Wünschen.
Objektdetails
- Objekt ID: 9477
- Objektart: Prod./ Lager / Gewerbehallen
- Standort: Krefeld
- Bundesland: Nordrhein-Westfalen
- Objektzustand: gepflegt
- Mietpreis: auf Anfrage
- Provision: provisionspflichtig
- Bezug: Nach Absprache
- Grundstücksfläche: 36,000.00 m²
- Teilbar ab: 930.00 m²
- Produktionsfläche: 10,130.00 m²
Grundriss
Grundriss Halle A Erdgeschoss Grundriss Halle A Obergeschoss Grundriss Halle B Erdgeschoss Grundriss Halle B Obergeschoss
Provisionshinweis
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Krefeld. Direkter Anschluss besteht über die A 44 und A 57 (Kreuz Meerbusch) an das Autobahnnetz und ermöglicht gute und schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in ca. 16 Autominuten und den Köln-Bonner Flughafen in ca. 56 Minuten Auto-Fahrt. Die nächste Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Ein Gastronomisches Angebot, sowie eine Kita und ein Park zur Naherholung befinden sich in fußläufiger Umgebung.
Gewerbliche Vermietung
- Kennedydamm 55 / Ross-Straße, 40476 Düsseldorf
- +49 (211) 8391-236
- vermietung.duesseldorf@aengevelt.com