PROVISIONSFREI! Moderne und repräsentative Büroflächen im Frankfurter Westend!

Objektbeschreibung

Das siebengeschossige Büroobjekt besticht vor allem durch seine innovative Glas-Mosaik-Optik. Über die neu gestaltete und repräsentative Eingangshalle gelangen Sie zu den beiden Personenaufzügen, die Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Diese ist nach den neuesten Standards der Büroeinrichtung ausgestattet. Durch ein flexibles Trennwandsystem lassen sich die Flächen individuell nach Ihren Anforderungen in Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros gestalten. Die im Außenbereich liegenden Grünflächen runden den positiven Gesamteindruck der Immobilie ab. Knapp die Hälfte der Büroflächen im Objekt sind ein Business-Center vermietet, welches neben flexibel mietbaren Büro- und Konferenzräumen auch umfangreiche Bürodienstleistungen, wie Empfang, Anrufmanagement, Schreib- und Kopierservice, anbietet.

Objektdetails

Objekt ID: 37811
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1959
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 3,780.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 20,00 bis 22,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 181.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 32.1 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 204.5 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1 OG
Grundriss 2 OG
Grundriss 3 OG
Grundriss 4 OG

Ausstattung

Das moderne Bürogebäude bietet flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten dank eines innovativen Trennwandsystems, das eine individuelle Anpassung der Flächen an die Bedürfnisse der Mieter ermöglicht. Die hochwertige, moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes und professionelles Arbeitsumfeld. Eine gut ausgestattete Teeküche steht den Mitarbeitern zur Verfügung und rundet den Komfort im Büroalltag ab. Stellplätze sind auf Anfrage verfügbar und gewährleisten eine bequeme Anfahrt für Mitarbeiter und Besucher.

Lage

Das moderne Bürogebäude liegt in repräsentativer, werbewirksamer Lage in erster Reihe an der Friedrich-Ebert-Anlage. Durch die direkte Nähe zur Messe und zum Hauptbahnhof ist ein hervorragender Anschluss an das Objekt gewährleistet. Über die A648 haben Sie einen schnellen Anschluss an den Individualverkehr. Durch die nahe gelegene U-Bahn und S-Bahn Station Festhalle/Messe haben Sie Anschluss an den ÖPNV. Nahezu alle S- und U-Bahn Linien fahren über die Hauptverkehrsknotenpunkte Hauptbahnhof, Hauptwache und Konstablerwache.

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