PROVISIONSFREI! Modernes Bürohaus mit beeindruckender architektonisch gestalteter Fassade!

Objektbeschreibung

Das moderne Bürohaus beeindruckt durch seine architektonisch interessant gestaltete Fassade. Ein schöner landschaftlich gestalteter Lichthof mit Innenbepflanzung umrahmt dieses architektonisch beeindruckende Gebäude. Zudem bietet dieser Lichthof für innenliegende Mietflächen einen natürlichen Lichteinfall und somit ein angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Eingangshalle ist in edlem Naturstein gehalten. Eine hauseigene Tiefgarage, sowie Stellplätze vor dem Gebäude bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Lager- und Serviceflächen im Erdgeschoss einzurichten.

Objektdetails

Objekt ID: 38127
Objektart: Büro
Standort: Dreieich-Sprendlingen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1995
Bürofläche: 2,653.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 351.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 40.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 158.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 3OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Fläche bietet eine flexible Raumaufteilung und kann damit optimal an unterschiedliche Arbeitskonzepte angepasst werden. Die technische Infrastruktur umfasst eine leistungsstarke KAT-7-Verkabelung, während die optionale Vollklimatisierung für ein jederzeit angenehmes Raumklima sorgt. Ein vorhandener Sonnenschutz unterstützt zusätzlich die Regulierung von Licht und Wärme. Eine integrierte Teeküche rundet die Ausstattung ab und bietet praktischen Komfort im Arbeitsalltag.

Lage

Das schicke Bürogebäude befindet sich im etablierten Gewerbegebiet von Dreieich-Sprendlingen. Von dort aus hat man über die Anschlussstelle Dreieich einen unmittelbaren Anschluss an die Autobahnen A661 und A3. So sind beispielsweise der Frankfurter Flughafen in ca. 15 oder die Frankfurter City in ca. 20 Fahrminuten zu erreichen. In fußläufiger Entfernung besteht Anschluss an den ÖPNV. Dreieich verfügt über eine gute Infrastruktur und dient zahlreichen namhaften Unternehmen aus Handel und Dienstleistung, wie z.B. VF Germany GmbH (ehemals Wrangler), Mann Mobilia, u.a. als Standort.

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