Provisionsfrei: Repräsentativer Stilaltbau in bester Lage Frankfurts

Objektbeschreibung

Die hochwertigen Büroflächen in diesem denkmalgeschützten Altbau (Baujahr 1952) bieten ein ideales Umfeld für kreative Unternehmen in bester Innenstadtlage. Das Objekt besticht durch seine historische neoklassizistische Fassade, raumhohe Fenster und einen eleganten Marmorboden im Erdgeschoss, ergänzt durch Naturstein im gesamten Gebäude. Zu den technischen Highlights zählen Colt-Telekom-Glasfaseranschluss sowie zwei Tresorräume, die Sicherheit und moderne Infrastruktur verbinden. Beleuchtungselemente vor dem Gebäude und stilvolle Innenräume unterstreichen den exklusiven Charakter dieser repräsentativen Immobilie, die Funktionalität und ästhetisches Design auf höchstem Niveau vereint.

Objektdetails

Objekt ID: 33363
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1952
Bürofläche: 774.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: 01.07.2026
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 7,50 EUR
Teilbar ab: 349.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss EG
Grundriss 1OG

Ausstattung

Die Büroflächen sind modern und flexibel gestaltbar, sodass sich die Räume individuell an die Anforderungen der Mieter anpassen lassen. Die abgehängte Decke und der Doppelboden ermöglichen eine saubere und effiziente Integration von Haustechnik und Verkabelung, ergänzt durch eine leistungsfähige KAT7-Verkabelung. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Kühldecken sowie Sonnenschutzsysteme außen- und innenliegend, die Blendung reduzieren und für optimalen Lichteinfall sorgen. Die Kombination aus flexibler Raumgestaltung und moderner Ausstattung schafft ideale Voraussetzungen für Einzelbüros, Großraumbüros oder kombinierte Bürostrukturen, passend für unterschiedliche Unternehmensanforderungen.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen der Frankfurter Altstadt und verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U-Bahnstation Willy-Brandt-Platz (U1–U5, U8) und mehrere Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof in ca. 7 Minuten, der Flughafen Frankfurt in rund 20 Minuten. Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote sowie kulturelle Highlights wie den Römerberg, wodurch die Lage sowohl für Mitarbeiter als auch für Besucher attraktiv ist. Die zentrale Position macht die Adresse zudem ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Lage suchen.

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