PROVISIONSFREI: Repräsentatives Bürogebäude im Bankenviertel

Objektbeschreibung

Das eindrucksvolle 7-geschossige Bürogebäude besticht schon von außen mit seiner imposanten Architektur. Die moderne Natursteinfassade mit Glaselementen sticht jedem Passanten sofort ins Auge. Über den repräsentativen Eingangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre Büroetage befördern. Ihre neuen Büroflächen verfügen über einen hohen Ausstattungsstandard. Außerdem können im Zwischen- und Untergeschoss Lager- und Archivflächen angemietet werden. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Objektdetails

Objekt ID: 39102
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1991
Modernisierung: 2024
Bürofläche: 1,993.34 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 18,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,90 EUR
Teilbar ab: 190.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 59.6 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 216.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss - Beispiel Low Sharing
Grundriss - Beispiel Moderate Sharing
Grundriss - Beispiel High Sharing

Ausstattung

Das Objekt überzeugt durch zukunftssichere Mobilität mit Elektroladestationen, Fahrradstellplätzen und exzellenter ÖPNV-Anbindung. Fernwärme, energiesparende LED-Beleuchtung sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgen für nachhaltige Energieeffizienz. Digitale Konnektivität und Smart Meter bieten zusätzliche technologische Vorteile. Abgerundet wird das Angebot durch ein flexibles Raumkonzept, Urbanität und ein In-House Co-Working-Angebot.

Lage

Im Herzen der führenden Finanzmetropole Europas gelegen, profitieren Sie hier von der Premiumlage der kurzen Wege. Die Mainzer Landstraße bildet die Hauptachse der in Frankfurt angesiedelten, global agierenden Finanzdienstleister. Mit dem Auto, mit der Bahn oder mit dem Flugzeug - die Lage im Bankenviertel bietet optimale Verkehrsanbindungen. Der Hauptbahnhof ist ca. 500 m entfernt und bequem fußläufig zu erreichen. Über den nahen Autobahnanschluss erreichen Sie den Rhein-Main-Flughafen. Bis zur Alten Oper sind es nur ca. 500 Meter. Genauso nah ist die Goethestraße. Hier befinden sich die besten Shopping-Möglichkeiten der Rhein-Main-Metropole. Zeil, Freßgass´ und Frankfurter Hauptwache laden mit ihren Cafés und Restaurants zum Verweilen ein.

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