Quasar - Moderne Büroflächen im Geschäftshaus an der Frankfurter Allee

Objektbeschreibung

Das 1994 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus besticht durch seine außergewöhnliche Architektur. Das moderne Erscheinungsbild setzt sich im Foyer fort, welches mit besonderem Interieurdesign gestaltet wurde. Der Eingangsbereich sowie die Aufzugsbereiche in den einzelnen Geschossen wirken modern und repräsentativ. Die Grundrisse und Ausstattungen der Büroetagen erfüllen in jeder Hinsicht die Erwartungen anspruchsvoller Nutzer. Daneben gewähren die großzügigen Fensterkonstruktionen eine hervorragende Raumbelichtung.

Objektdetails

Objekt ID: 39365
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1994
Bürofläche: 544.68 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 21,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,00 EUR
Teilbar ab: 178.20 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 78 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 184 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 1OG
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Frankfurter Allee, eine der wichtigsten Hauptverkehrsachsen in die City Ost. Einkaufsmöglichkeiten, Anbieter des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Zugang zur U-Bahnlinie 5, Richtung Alexanderplatz, besteht unmittelbar am Standort.

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