Rarität - Stilvolle Altbauvilla Atelier, parkähnlichem Garten mit Pool in Bestlage

Objektbeschreibung

Klassische Gründerzeitvilla in zentrumsnaher Toplage von Magdeburg mit ca. 280 m² stilvoller Wohnfläche plus ca. 120 m² praktischer Büro- und Abstellflächen mit separatem Eingang. Aufwendig, in klaren Designs und höchsten Energiestandard saniert mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Stuck, Klimaanlage, Photovoltaik und moderner Haustechnik. Großzügiger eleganter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Atelier im Dachgeschoss, mehrere Balkone, Alarmanlage und Videoüberwachung sowie stilvoller vollautomatischer Poolanlage mit Sonnendeck in parkähnlichem Garten mit altem Baumbestand und höchster Privatheit, Garage und Carport. Aus Gründen der Diskretion erfolgt die Vermarktung off-market, weiterführende Unterlagen und Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch und auf Anfrage.

Objektdetails

Objekt ID: 8270377
Objektart: Villa
Standort: Magdeburg
Bundesland: Sachsen-Anhalt
Baujahr: 1912
Modernisierung: 2019
Wohnfläche: 280.00 m²
Kaufpreis: 2.700.000,00 EUR
Provision: 5,95%
Bezug: 2027
Nutzfläche: 400.00 m²
Zimmer: 9

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 84.3 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

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