Renovierte Büroflächen direkt auf der Schloßstraße

Objektbeschreibung

Das moderne Büroobjekt in der Schloßstraße in Berlin-Steglitz bietet repräsentative und flexibel nutzbare Flächen ab ca. 330 m². Das Gebäude überzeugt durch eine hochwertige Architektur mit großzügig verglasten Fassaden und hellen, offenen Grundrissen. Ein gemeinschaftlicher Dachgarten, Fahrradstellplätze sowie moderne Gebäudetechnik schaffen ein attraktives Arbeitsumfeld für zukunftsorientierte Unternehmen. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz sind durch die geplante BREEAM-Zertifizierung fest verankert.

Objektdetails

Objekt ID: 33607
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Steglitz
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2009
Bürofläche: 870.00 m²
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Mietpreis: € ab 26,00 / m²
Provision: Provisionspflichtig
Bezug: Q2 2027
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 400.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: -
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss 2OG
Grundriss 2OG - Tagesklinik

Ausstattung

Die Büroflächen sind hochwertig ausgebaut und bieten flexible Raumstrukturen. Offene Decken mit moderner LED-Beleuchtung, Sonnenschutzsysteme sowie Heizung und Kühlung über Wärmepumpen sorgen für ein komfortables Raumklima. Teeküchen, moderne Sanitärräume, CAT 7-Verkabelung und Zugangskontrollsysteme gehören zur Grundausstattung.

Lage

Das Objekt liegt mitten im lebhaften Einkaufszentrum von Berlin-Steglitz, direkt an einer der beliebtesten Shoppingmeilen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von vielfältigem Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen, was für eine hohe Passantenfrequenz sorgt. Dank der sehr guten Anbindung an U- und S-Bahn sowie mehrere Buslinien ist der Standort schnell und bequem erreichbar.

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