Repräsentative Büroflächen in der City-West

Objektbeschreibung

Im Herzen Frankfurts, direkt an der Messe gelegen, präsentiert sich das Amphitrion als eine topmodern sanierte Büroimmobilie. Mit einer nahezu CO2-neutralen Bauweise, hochwertigen energetischen Standards und einer Gesamtmietfläche von 21.450 m² bietet dieses Objekt flexible und effiziente Raumkonzepte für dynamische Arbeitswelten. Erleben Sie die Zukunft des Arbeitens in einem Gebäude, das Design, Nachhaltigkeit und beste städtische Anbindung vereint.

Objektdetails

Objekt ID: 32580
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: City-West
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1998
Modernisierung: 2027
Bürofläche: 22,100.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 30,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: Q3/Q4 2027
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 1,700.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Ausstattung

Eine Vermietung erfolgt ab mindestens zwei Geschossen, ca 3.400 qm (single- oder multitenant).
Das Objekt bietet einen beeindruckenden 360-Grad-Blick auf die Skyline, den Taunus, Odenwald und das Main-Taunus-Gebiet. Im 1. Obergeschoss befinden sich flexibel buchbare Konferenzräume mit direktem Zugang zum Freiluftbereich sowie eine Skylounge für Events und Gespräche.

Der Full-Service-Bereich im Erdgeschoss umfasst ein Café, Bistro, Eltern-Kind-Arbeitsplätze, eine Packstation, einen Wellness-Raum, Fahrradraum und Umkleidebereiche. Ein repräsentativer Eingangsbereich sorgt für den direkten Zugang zur Konferenzebene, während eine helle Tiefgarage den Komfort abrundet.

Lage

Die City West liegt in zentrumsnaher Lage in Frankfurt am Main nördlich der Theodor-Heuss-Allee und gegenüber der Frankfurter Messe, fünf Minuten vom Hauptbahnhof und fünfzehn Minuten vom Flughafen entfernt. Die City West, ehemals ein gewachsener Gewerbe- und Industriestandort, wurde im Rahmen einer Stadtteilsanierung Mitte der 80er Jahre zu einem Büro- und Dienstleistungsstandort mit Wohnen umstrukturiert. Mittlerweile zählt die City West als die Erweiterung des Bankenviertels, da sich hier zahlreiche namhafte Banken- und Finanzdienstleister angesiedelt haben. In fußläufiger Entfernung befindet sich eine Straßen- und S-Bahn-Haltestelle.

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