Repräsentativer Neubau - Ihr Büro in 1a-Lage an der Zeil in Frankfurt!

Objektbeschreibung

Dieses traditionsreiche Objekt, dessen Geschichte bis ins Jahr 1886 zurückgeht, wurde durch einen repräsentativen Neubau ersetzt, dessen markante Architektur die Würde des Ortes achtet und gleichzeitig den heutigen Ansprüchen an moderne Arbeitswelten Rechnung trägt. Das neu in Blockbebauung gestaltete Gebäude verfügt über eine helle und freundliche Natursteinfassade mit eingeschlossener Wärmedämmung. Ihre Bürofläche erreichen Sie barrierefrei und bequem über die beiden Aufzüge und über das innenliegende Treppenhaus.

Objektdetails

Objekt ID: 39949
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2013
Modernisierung: 2016
Bürofläche: 1,485.00 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: € ab 33,00 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,00 EUR
Teilbar ab: 282.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 145.93 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas schwer

Grundriss

Grundriss 3OG
Grundriss 4-5 Obergeschoss
Grundriss 4OG

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die gehobene Ausstattung Ihrer Bürofläche besteht unter anderem aus öffenbaren Fenstern sowie hochwertig ausgestatteten Teeküchen. Großzügige Fensterflächen sorgen für einen natürlichen Lichteinfall und für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der außen liegende Sonnenschutz wird durch eine dezentrale, intelligente Steuerung geregelt. Ein ganz besonderes Highlight sind die großzügigen Dachterrassen im 2., 3. und 6. Obergeschoss, die Ihnen eine grüne Rückzugsoase inmitten der pulsierenden Frankfurter City bieten.

Lage

Der Roßmarkt 10 liegt in absolut zentraler Innenstadtlage Frankfurts – zwischen Hauptwache und Goetheplatz – und ist damit einer der prominentesten und lebendigsten Plätze der Stadt. Der Roßmarkt gilt seit dem 20. Jahrhundert als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Frankfurter City. Durch die unmittelbare Nähe zu mehreren U- und S-Bahn-Stationen, darunter Hauptwache und Taunusanlage, ist der Standort ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden; zahlreiche Buslinien halten ebenfalls in kurzer fußläufiger Distanz. Die Umgebung bietet zudem eine hervorragende Nahversorgung mit diversen Geschäften, Restaurants und Serviceeinrichtungen .

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