Repräsentativer Neubau im Ostend

Objektbeschreibung

THE EAST ist ein repräsentativer Neubau im Frankfurter Ostend, der im Jahr 2016 fertiggestellt wurde. Das Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und bietet hochwertige Büro- und Gewerbeflächen in einem dynamischen, urbanen Umfeld. Die Flächen zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung aus und eignen sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungskonzepte. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die zentrale Lage im Ostend sowie die gute Erreichbarkeit machen THE EAST zu einem attraktiven Unternehmensstandort. Eine hauseigene Tiefgarage bietet zusätzliche Annehmlichkeiten für Mieter und Besucher.

Objektdetails

Objekt ID: 8264706
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2016
Bürofläche: 349.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 21,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,50 EUR
Teilbar ab: 128.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 234 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss 1OG

Ausstattung

In diesem hochwertigen Neubau erwarten Sie moderne Büro- und Gewerbeflächen mit zeitgemäßer Architektur und erstklassiger Ausstattung – ideal für Unternehmen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein professionelles Arbeitsumfeld legen. Die Flächen sind mit einem elektrisch gesteuerten, außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet, der zuverlässigen Blend- und Wärmeschutz bietet. Eine mechanische Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein durchgängig angenehmes Raumklima. Zusätzlich stehen öffenbare Fenster für eine natürliche Belüftung zur Verfügung. Dank der flexiblen Raumgestaltung lassen sich die Flächen individuell an unterschiedliche Nutzungsbedürfnisse anpassen – ob Einzel- oder Großraumbüros, Besprechungsräume oder gewerbliche Nutzungseinheiten. Die Immobilie verfügt über eine Tiefgarage, die komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter und Besucher bietet.

Lage

Das Objekt befindet sich im Frankfurter Ostend auf der Hanauer Landstraße, einer der lebendigsten und kreativsten Geschäftsmeilen der Stadt. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A661 sind das Bad Homburger Kreuz (A661/A5), das Frankfurter Kreuz (A3/A5) sowie der Flughafen Frankfurt in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Frankfurter Innenstadt ist in kurzer Zeit bequem mit dem PKW erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die in unmittelbarer Nähe verkehrenden Straßenbahnlinien 11 und 12 sichergestellt. Sie gewährleisten eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten innerstädtischen Knotenpunkten und dem regionalen Verkehrsnetz.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.