Repräsentatives Bürogebäude

Objektbeschreibung

Das exklusive Objekt fällt vor allem durch seine architektonische Doppelfassade aus Glas auf. Über zwei Zugänge von der Schneidwallgasse sowie von der Neuen Mainzer Straße wird das Gebäude erschlossen. Die Aufzugsanlagen erreicht man durch das helle und großzügige Foyer. In Absprache mit dem zukünftigen Mieter kann ein Empfangsbereich dargestellt werden. Derzeit dient das Erdgeschoss als Konferenzetage mit hochwertig ausgestatteten Räumen. Die oberen Etagen können aufgrund ihrer großzügigen Grundrisse flexibel und effizient genutzt werden, wodurch sowohl Großraum- als auch Einzelbüros realisiert werden können.

Objektdetails

Objekt ID: 37519
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Innenstadt
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1999
Modernisierung: 2018
Bürofläche: 2,701.34 m²
Objektzustand: modernisiert
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT5
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,40 EUR
Teilbar ab: 268.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 25.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 88.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart:

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Ausstattung

Das Objekt bietet ideale Bedingungen für moderne Arbeitswelten. Der flexible Grundriss ermöglicht eine vielseitige Raumaufteilung von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu klassischen Einzelbüros und lässt sich individuell an die Anforderungen Ihres Unternehmens anpassen. Die Büro- und Aufenthaltsräume präsentieren sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Design und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie umfassend modernisiert, wodurch sie heutigen Ansprüchen an Funktionalität und Ästhetik in vollem Umfang gerecht wird. Zusätzlich stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die Mitarbeitern und Besuchern eine komfortable Anreise ermöglichen. Eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, Flexibilität und guter Erreichbarkeit.

Lage

Das eindrucksvolle Objekt befindet sich in bester Innenstadtlage, wodurch dieser Standort über eine gute Infrastruktur verfügt. So besteht über die nahe gelegene U-Bahn Station "Willy-Brandt-Platz" mit der Linie U4 Anschluss an den Hauptverkehrsknotenpunkt "Frankfurt-Hauptbahnhof". Mit den Linien U1, U2 und U3 gelangen Sie an weitere Verkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Stationen "Frankfurt-Hauptwache" oder "Frankfurt-Süd". Von dort haben Sie weitere Anschlüsse an den regionalen Nahverkehr. Mit dem Auto erreichen Sie das Objekt über die bedeutende Autobahn A5 mit der Anschlussstelle Westhafen. Der internationale Frankfurter Flughafen liegt nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Durch die zentrale Innenstadtlage bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten auf der international bekannten "Freßgass‘" sowie der "Zeil". Namhafte Unternehmen wie die Commerzbank AG, aber auch das Schauspielhaus Frankfurt zählen zu Ihren neuen Nachbarn.

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