Repräsentatives Bürogebäude

Objektbeschreibung

Das Upper Eastend in Frankfurt vereint außergewöhnliche Architektur mit modernem Arbeitskomfort. Das Ensemble aus dem markanten Tower und dem eleganten L-Gebäude bietet hochwertige Büroflächen in einer verkehrsgünstigen Lage im Frankfurter Osten. Großzügige, lichtdurchflutete Arbeitsbereiche und flexible Raumkonzepte schaffen ideale Voraussetzungen für inspirierendes und effizientes Arbeiten. Die prägnante Architektur mit klaren Linien und hochwertigen Materialien setzt einen neuen städtebaulichen Akzent und verleiht dem Standort einen unverwechselbaren Charakter. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die wichtigsten Verkehrsachsen ist das Upper Eastend optimal erreichbar und bietet Unternehmen einen repräsentativen Standort mit Weitblick.

Objektdetails

Objekt ID: 38239
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Ostend
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2006
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 3,442.00 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 18,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 5,00 EUR
Teilbar ab: 445.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 20.8 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 74.8 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 1 OG UMF
Grundriss Regelgeschoss - Hanauer
Grundriss 2OG - Schwedler
Grundriss 4OG - Schwedler

Ausstattung

Die Büroflächen bieten eine moderne und zukunftsfähige Ausstattung, die optimal auf die Anforderungen zeitgemäßer Arbeitswelten abgestimmt ist. Eine flexible Raumaufteilung ermöglicht individuelle Nutzungskonzepte – von offenen Arbeitsbereichen bis hin zu klassischen Einzelbüros. Die Flächen sind mit einer energieeffizienten Kühldecke ausgestattet, die ganzjährig für ein angenehmes Raumklima sorgt. Außen- und innenliegender Sonnenschutz gewährleistet zudem optimalen Blendschutz und unterstützt ein konzentriertes Arbeiten. Für eine leistungsstarke IT-Infrastruktur steht ein Glasfaseranschluss zur Verfügung. Ausreichend Stellplätze können auf Anfrage bereitgestellt werden.

Lage

Die Hanauer Landstraße befindet sich zwischen dem Allerheiligentor und dem Ostbahnhof, sie ist eine innerstädtische Geschäftsstraße, auf der man alles bekommt, was das Herz begehrt. Inzwischen haben sich viele Autohäuser dort angesiedelt, und diese Konzentration damit zur umsatzstärksten "Automeile Deutschlands" gemacht. Die "Hanauer" wird durchweg von der Straßenbahn befahren und die S-Bahn-Station "Ostbahnhof" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus sind es gerade mal 3 Stationen zum Hauptbahnhof. Mit dem Auto fährt man in ca. 10 Autominuten auf die Autobahn A5 oder in ca. 15 Minunten am Hauptbahnhof vorbei auf die A66.

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