Sachsenhausener Bürohaus in neuem Glanz

Objektbeschreibung

Das 13-geschossige Bürogebäude besticht von außen durch seine auffällige Gestaltung. Über den neu gestalteten Empfangsbereich gelangen Sie zu den Aufzugsanalagen, welche Sie in Ihre neue Büroetage befördern. Die Aufteilung der Büroflächen kann nach Mieterwunsch geschehen, wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen. Zu den Ausstattungsdetails der Büroflächen zählen u.a. umlaufende Kabelkanäle mit Bodentanks, außenliegende Sonnenschutzeinrichtungen, Teppichboden und bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung sowie hochwertige CAT7-Verkabelung.

Objektdetails

Objekt ID: 39101
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Sachsenhausen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1971
Modernisierung: 2003
Bürofläche: 3,081.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 14,50 / m²
Provision: provisionspflichtig
Bezug: Nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 32.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 176 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 121 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Öl

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Ausstattung

Die Büroflächen sind mit praktischen Kabelkanälen für eine übersichtliche Leitungsführung ausgestattet und verfügen über eine leistungsstarke KAT-7-Verkabelung. Die Räume sind vollklimatisiert und bieten damit ein durchgehend angenehmes Arbeitsklima. Ein außenliegender Sonnenschutz sorgt zusätzlich für effektiven Blend- und Wärmeschutz.

Die Mietflächen haben eine maximale Laufzeit bis zum Jahr 2031.

Lage

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine gute infrastrukturelle Lage aus. So befindet sich die S-Bahn Station "Stresemannallee" in fußläufiger Entfernung. Von hier haben Sie mit den Linien S3 und S4 Anschluss an alle wichtigen Hauptverkehrsknotenpunkte Frankfurts, wie die Konstabler- und Hauptwache sowie den Frankfurter Hauptbahnhof. Der Anschluss an den Individualverkehr besteht über die Kennedyalle mit Anschluss zur A3 und somit zum bedeutenden Frankfurter Kreuz.

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