Sanierte Loftflächen in Nähe des Landwehrkanals

Objektbeschreibung

Die 1911 erbauten Geyer-Werke waren der Sitz einer der ältesten filmtechnischen Dienstleister Deutschlands. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde 2019 saniert und beherbergt heute moderne Büroflächen im Loft-Stil mit hohen Decken, viel Glas und einer gehobenen, hochwertigen Ausstattung. Der begrünte Hinterhof mit kleinem Café und einem Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Objektdetails

Objekt ID: 8262177
Objektart: Büro
Standort: Berlin
Stadtteil: Neukölln
Bundesland: Berlin
Baujahr: 1911
Modernisierung: 2019
Bürofläche: 605.76 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: ab sofort
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Teilbar ab: 257.85 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss 3OG
Grundriss 5OG

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die Fläche im 4. OG ist derzeit noch nicht ausgebaut. Sollte die Fläche von dem Eigentümer ausgebaut werden, würde dies ab Vertragsunterzeichnung etwa 5 Monate in Anspruch nehmen. Je nach Umfang und Mieterwünschen, könnte dies Auswirkungen auf den Mietzins haben.

Die Fläche im Souterrain ist auf Grund einer großen Fensterfront hauptsächlich als Großraumbüro zu nutzen.

Lage

Das Objekt befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen Treptower Park und Sonnenallee, womit sowohl die U-Bahnhaltestelle Karl-Marx-Straße (U7), als auch die S-Bahn Station Treptower Park (S41, S42, S8, S9) fußläufig in etwa 15 Minuten zu erreichen sind. Die Gegend bietet zahlreiche hochwertige und ausgefallene Gastronomien, Nahversorgungsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Veranstaltungs- bzw. Eventlocations.

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