Schulungsräume in verkehrsgünstiger Lage

Objektbeschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in sehr verkehrsgünstiger Lage. Zur Vermietung stehen Flächen im 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung, welche sich hervorragend für Lagerräume oder ähnliches eignet. Das 3. OG (ca.2.200 m²) hat eine Bodenbelastbarkeit von 500kp/m² und ist als Lager-/oder Dienstleistungsfläche nutzbar. Im 4. Obergeschoss befinden sich vollklimatisierte Flächen mit einer Gesamtgröße von ca. 1.750 m². Zu dieser Fläche gehört eine eigene Kantine mit einer Größe von ca. 120 m². Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen Personenaufzug und zwei Lastenaufzüge.

Objektdetails

Objekt ID: 31257
Objektart: Sonstige Typen
Standort: Offenbach am Main
Bundesland: Hessen
Bürofläche: 1,750.00 m²
Mietpreis: 7,15 EUR / m²
Provision: Nein
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 1,50 EUR
Teilbar ab: 1,750.00 m²

Provisionshinweis

Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Provisionsbedingungen: Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Kaiserlei-Kreisel in Offenbach am Main. Mit dem PKW haben Sie über die nur wenige Meter entfernte A 661 (Langen - Bad Homburg) Anschluß an die A 3 über das Offenbacher Kreuz. Von hier aus erreichen Sie in weniger als 5 Fahrminuten das bedeutende Frankfurter Kreuz (A 5) und den Rhein-Main Flughafen. Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht über die in fußläufiger Entfernung gelegene S-Bahn-Haltestelle "Kaiserlei" sowohl in die Frankfurter Innenstadt und den Rhein-Main-Flughafen als auch in das Frankfurter Umland. Prominente Unternehmen wie Hyundai, Siemens, Helaba und das Holiday Inn befinden sich in Ihrer Nachbarschaft.

Bitte aktivieren Sie Marketing-Cookies, um den Google Maps-Service zu laden!

Wir verwenden den Kartendienst Google Maps, um Karteninhalte einzubetten. Durch die Aktivierung der Marketing Cookies willigen Sie ein, dass zur Nutzung des Kartendienstes durch den Drittanbieter Google Ireland Ltd. Cookies auf Ihrem Endgerät gesetzt werden. Mittels dieser Cookies kann der Anbieter Informationen von Ihrem Endgerät auslesen oder Informationen auf Ihrem Endgerät speichern. Eine Übermittlung von Daten zu Google in den USA oder in andere Drittländer kann nicht ausgeschlossen werden. Mehr Informationen zur Datenverarbeitung durch Google finden Sie hier.
Wir weisen Sie außerdem darauf hin, dass bei der Aktivierung der Marketing Cookies weitere Cookies von uns gesetzt werden. Alle Informationen hierüber finden Sie in unserer Datenschutzerklärung sowie in unserem Consent-Manager, wenn Sie auf „Einstellungen anpassen“ klicken.