SEED - Ihr Standort für innovative Arbeitswelten!

Objektbeschreibung

Das gesamte Gebäude wird nach den Kriterien der EU-Taxonomie geplant und erfüllt damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Klimaschutz. Zusätzlich werden renommierte Nachhaltigkeitszertifizierungen wie QNG-PLUS, DGNB in Gold sowie Greenpass in Gold angestrebt. SEED steht somit für eine neue Generation zukunftsorientierter Büroimmobilien, die ökologische Verantwortung mit hoher Nutzerqualität vereint. Davon profitieren nicht nur Umwelt und Klima, sondern auch die Mieter und ihre Mitarbeitenden – durch gesunde Arbeitswelten, intelligente Gebäudetechnologie und eine langfristige Werthaltigkeit.

Objektdetails

Objekt ID: 8267155
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Europaviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2025
Bürofläche: 11,789.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: Q2 2027
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 300.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Grundriss - Regelgeschoss
Grundriss EG
Grundriss 5OG

Ausstattung

Jede Mieteinheit ist hochwertig ausgestattet und setzt bei der Materialauswahl auf moderne ökologische Standards. Wie es in Zukunft wachsen will, weiß jedes Unternehmen am besten. Deshalb geht SEED auf spezifische Mieterwünsche wie beispielsweise Konzepte für Teamarbeit oder Multispace-Lösungen flexibel ein. Maßgeschneiderte Planung und schlüsselfertiger Ausbau mit DGNB-konformer Ausstattungsqualität. Heiz-/Kühldecken, mechanische Belüftung, Hohlraum-boden inkl. Verkabelung, modernes Beleuchtungssystem, voll ausgestattetePantry –Kitchen, hochwertige Oberflächen etc. Designkonzept "SEED" für Allgemeinbereiche und Sanitäranlagen. Dusch-und Umkleideräume für Fahrradfahrer, E-Lade-und Servicestation für Bikes.

Lage

Die Pariser Straße 5 befindet sich im Herzen des aufstrebenden Europaviertels in Frankfurt am Main – einem modernen Stadtquartier mit urbanem Flair und optimaler Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: In wenigen Gehminuten erreicht man mehrere Bus- und S-Bahn-Stationen, künftig ergänzt durch die neue Stadtbahnlinie U5 mit Haltestellen direkt im Quartier. Über die nahegelegene A648 besteht ein direkter Anschluss an die Autobahnen A5 und A66 sowie den Flughafen. Auch die Nahversorgung ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Lage verbindet damit ideale Arbeitsbedingungen mit urbaner Lebensqualität.

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