"Sirius Office Center Neuss" - Büro- und Laborflächen an der Rennbahn

Objektbeschreibung

Im "Sirius Office Center Neuss" stehen in zwei Gebäudeteilen auf bis zu sechs Ebenen insgesamt ca. 18.300 m² Nutzfläche zur Verfügung. Repräsentatives Gebäudeensemble, moderne transparente Architektur, integriertes Parkdeck mit ca. 250 Stellplätzen, Blick ins Grüne. Zu den hellen und komfortablen Büroflächen gelangt man über die hochwertig gestalteten Foyers mit modernen Aufzugsanlagen. Es stehen unterschiedliche Büronutzungen zur Verfügung: Großfläche/Großraum, Module und Einzelbüros mit und ohne Büroeinrichtung und Servicekonzept.

Objektdetails

Objekt ID: 38576
Objektart: Büroetage
Standort: Neuss
Stadtteil: Hammfeld
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1954
Modernisierung: 2003
Bürofläche: 2,755.28 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: € ab 6,50 / m²
Provision: Nein
Bezug: Nach Absprache
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Teilbar ab: 457.40 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 15.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 55.6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Grundriss

Grundriss Regelschoss Hs Nr 4
Grundriss Regelschoss Hs Nr 6

Ausstattung

- Teeküche
- Kameraüberwachung
- PKW-E-Ladestationen
- Teilweise Konferenzräume
- Teilweise Sekretariatsservice
- Teilweise Loungebereiche

Lage

Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe der Neusser Rennbahn und der Innenstadt. Die Anbindung an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz ist durch die in wenigen Fahrminuten zu erreichende A 57 gewährleistet. Des Weiteren ist die A 52 durch den Rheinufertunnel auch gut zu erreichen. Die Bus- und Bahnhaltestellen des ÖPNV befinden sich in der Nähe und bieten u.a. Anschluss an den Düsseldorfer Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Einrichtungen.

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