"Steinway Haus" - Ladenlokal in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Das zentral gelegene 7-geschossige Büro- und Geschäftshaus verfügt im Erdgeschoss über eine großzügig gestaltete Ladenlokalfläche mit einer großen Schaufensterfront. Neben der Verkaufsfläche mit rund 136 m² Fläche steht Ihnen im rückwärtigen Bereich ein Büro, sowie getrennte WC's zur Verfügung. PKW-Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.

Objektdetails

Objekt ID: 8274949
Objektart: Verkaufsfläche
Standort: Düsseldorf
Stadtteil: Stadtmitte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Baujahr: 1967
Verkaufsfläche: 136.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionspflichtig
Bezug: 2027
Barrierefrei: Ja
Nebenkosten: 3,50 EUR
Teilbar ab: 136.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 74 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Nahwärme

Grundriss

Grundriss Regelgeschoss

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Düsseldorfer Innenstadt in zentraler Lage. Als Verbindung zwischen dem Kö-Bogen-Umfeld und dem Hauptbahnhof gewinnt die Immermannstraße immer mehr an Bedeutung. In direkter Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein reichhaltiges, gastronomisches Angebot. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Fahrzeit zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress-Center" beträgt ca. 12 Minuten. Mit dem PKW ist die Rheinkniebrücke in wenigen Minuten zu erreichen und gewährleistet somit einen guten Anschluss an die A 52 in Richtung Mönchengladbach.

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Provision und Widerruf

Provisionsbedingungen Widerrufsrecht

Kontakt

Robin Höinck

Kennedydamm 55 / Ross-Straße, 40476 Düsseldorf
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