The B - Nachhaltiger Büroneubau in Berliner Szenebezirk Friedrichshain

Objektbeschreibung

THE B interpretiert den klassischen Berliner Gewerbehof neu. Hinter der markanten Fassade von Eike Becker_Architekten verbindet das Gebäude Innenräume und Außenbereiche samt großzügiger Dachterrasse zu einem innovativen, inspirierenden Ort der Begegnung. Von der Revaler Straße führt ein offener und einladender Durchgang direkt in den großen, aufwendig begrünten Innenhof mit Platz für Gastronomie, Büro und Gewerbe im Erdgeschoss. Von diesem zentralen Treffpunkt erschließen sich die oberen Geschosse über vier separate Eingänge.

Objektdetails

Objekt ID: 8268991
Objektart: Büro- u. Geschäftsgebäude
Standort: Berlin
Stadtteil: Friedrichshain
Bundesland: Berlin
Baujahr: 2024
Bürofläche: 19,060.00 m²
Objektzustand: Erstbezug
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: Nein
Bezug: Q4 2024
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: Glasfaser verfügbar
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 200.00 m²

Energieausweis

Das Objekt ist nach den §§ 1 und 16 der EnEV 2014 von der Energieausweispflicht ausgenommen.

Grundriss

Regelgrundriss Single Tenant
Regelgrundriss 4 Mieteinheiten

Provisionshinweis

Die Anmietung über unser Haus erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Die hochwertige Ausstattung im THE B ist konsequent an den Ansprüchen moderner Arbeitswelten orientiert. Gebäudetechnik, Energieversorgung und individuelle Steuerungsmöglichkeiten lassen keine Wünsche in puncto Komfort und Nachhaltigkeit offen. So verfügen die Büroräumlichkeiten über energieeffiziente LED-Pendelleuchten, kontrollierte Be- und Entlüftung sowie über einen in der Fassade integrierten Sonnenschutz.

Lage

Hier, in einem ehemaligen Arbeiterviertel zwischen dem Ostbahnhof, der Spree, dem RAW-Areal mit seinem breiten Kultur-Angebot und dem Boxhagener Platz mit seinen Cafés, Wochenmärkten und Flohmärkten, ist die einzigartige Berliner Kiezkultur nach wie vor intakt. THE B liegt mitten im angesagten, dynamischen Innenstadtbezirk Friedrichshain-Kreuzberg, auf halbem Weg zwischen den ÖPNV-Knotenpunkten Warschauer Straße und Ostkreuz. S- und U-Bahn, Tram und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar und ermöglichen den direkten Anschluss in die gesamte Stadt.

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