The Riverside Banking District

Objektbeschreibung

Der exklusive Büroturm "MainTor - Panorama" ist der am nächsten zum Main gelegene Teil des derzeit faszinierendsten Bauprojekts im Herzen Frankfurts: dem "MainTor". Das Projekt "MainTor" bildet das neue, stadtprägende Entrée des Bankenviertels direkt am Main. Markante Architektur, intelligente & ökologische Bauweise und ausreichend Bewegungsspielraum für die Infrastruktur sind maßgeblich für die hohe Attraktivität. Hochwertige Gastronomie und Servicedienstleistungen, sowie elegante Wohnungen stehen für die gelungene Kombination der "Work-Life-Balance". Hier entstehen ca. 3.000 Arbeitsplätze. Elegante Arkadengänge, einladende Dachterrassen, exklusive Loggien und hochwertige Büroflächen.

Objektdetails

Objekt ID: 38509
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Bankenviertel
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2015
Bürofläche: 621.27 m²
Objektzustand: neuwertig
Mietpreis: auf Anfrage
Provision: provisionsfrei
Bezug: Nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Teilbar ab: 621.27 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 41.9 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 30.7 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Provisionshinweis

Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Ausstattung

Der Name beinhaltet die spektakulären Aussichten , die man aus der ersten Reihe am Main genießt. Eine Zertifizierung als "Green Building" (LEED/DGNB) ist selbstverständlich. Im repräsentativen, mehrgeschossigen Eingangsbereich finden Sie hochwertig gestaltete Personenaufzüge, die Sie in die oberen Etagen bringen. Die Bürogeschosse, die mit einer komfortablen Deckenhöhe von ca. 3 Metern und mit bodentiefen und öffenbaren Fenstern ausgestattet sind, sind lichtdurchflutet. Dank moderner Architektur stehen Ihnen hier Büroflächen mit bester Flächeneffizienz und Aufteilbarkeit zur Verfügung. So sind gleichermaßen Zellenbüros, Kombibüros oder Großraumbüros problemlos darstellbar.

Lage

Dieses exklusive Büroprojekt befindet sich im prestigeträchtigen Bankenviertel und direkt am Main. Die Innenstadt, Sachsenhausen oder auch die Alte Oper sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zentraler geht es nicht. Zu Ihrer Nachbarschaft zählen u.a. Commerzbank, Europäische Zentralbank, Baker & McKenzie, Hogan Lovells und viele weitere namhafte Unternehmen. Auch das weithin bekannte und exklusive Steigenberger Hotel "Frankfurter Hof" ist in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr wird über die U-Bahnen der Linien U1 bis U5 sichergestellt. Die U-Bahnstation "Willy-Brandt-Platz" befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Von hier aus haben Sie Anbindung an den Hauptbahnhof, der nur eine Haltestelle entfernt liegt. Begünstigt durch die zentrale Lage, erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen und Ziele in wenigen PKW-Fahrminuten.

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