Tolle Büroflächen mit Flair direkt am Main!

Objektbeschreibung

Das Werfthaus bietet einen exklusiven Arbeitsplatz direkt am Frankfurter Mainufer. Mit hellen, lichtdurchfluteten Flächen bietet es Mietern verschiedenster Branchen und Unternehmensgrößen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Ausstattung und die exzellente Lage gewährleisten, dass Mieter genau den Arbeitsplatz bekommen, den sie für ihre Business-Perspektiven benötigen. Die Grundrisse des Werfthauses zeichnen sich durch ihre Teilbarkeit aus, was eine optimale Raumaufteilung ermöglicht. Von großzügigen Open-Spaces bis hin zu privaten Einzelbüros entstehen moderne und flexible Arbeitsflächen, die ein ideales Arbeitsumfeld schaffen.

Objektdetails

Objekt ID: 37738
Objektart: Bürohaus
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Westhafen
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2009
Bürofläche: 1,509.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € ab 27,00 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT7
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 6,50 EUR
Teilbar ab: 718.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 19.3 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 54 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Fernwärme

Grundriss

Grundriss 4OG

Ausstattung

Das Werfthaus geht mit der Zeit: nämlich durch Smart-Building-Software, die Energieverbräuche und CO2-Emissionen reduziert, den Gebäudebetrieb analysiert sowie mit künstlicher Intelligenz automatisiert und reguliert. Ein intelligentes Energiemanagementsystem ermöglicht es, Verbräuche für Wärme, Kälte, Strom und Wasser transparent zu erfassen und zu optimieren. Mieter können ihre Verbräuche direkt über eine Onlineplattform einsehen. Des Weiteren ist das Büro-Highlight DNGB Gold zertifiziert.

Lage

Das Werfthaus befindet sich im Herzen des Westhafenviertels, nur eine Bootslänge vom zentralen Quartiersplatz entfernt und direkt an der Uferpromenade; es integriert sich harmonisch in die Umgebung. Renommierte Unternehmen wie Check24, OFB Projektentwicklung. Lupus Alpha oder Cognizant Technology Solutions zählen zu Ihrer Nachbarschaft. Gastronomisch befinden sich ein moderner REWE-Markt mit Salatbar, heißer Theke u. Bäckerei sowie mehrere attraktive Restaurants wie das Cron, L'Osteria, Druckwasserwerk und die Frankfurter Botschaft in fußläufiger Nähe. Durch den nur wenige Minuten entfernten Frankfurter Hauptbahnhof bietet Ihnen der Standort außerdem optimale Anbindung an sämtliche Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Sternförmig erreichen Sie alle wichtigen Autobahnen wie die A 3 und die A 5 in weniger als 10 Fahrminuten.

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