TOP Ausstattung in rennomierter Lage

Objektdetails

Objekt ID: 37845
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Bundesland: Hessen
Baujahr: 1977
Modernisierung: 2018
Bürofläche: 147.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 23,00 / m²
Provision: Nein
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: KAT6
Teilbar ab: 147.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 55.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 101.1 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Gas

Grundriss

Grundriss 4OG

Ausstattung

Der Haupteingang im Gebäude ist barrierefrei mit direktem Zugang zu dem Personenaufzug. Die nichttragenden Innenwände aus Gipskarton lassen eine variable Gestaltung der Büroräume zu. Die Fenster haben einen innen und außenliegenden Sonnenschutz. Auf beiden Flurseiten befindet sich jeweils ein Balkon. Der Serverraum ist klimatisiert.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Frankfurter Westend. Zentral in der Innenstadt der Wirtschafts und Finanzmetropole gelegen, erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an einen gut erreichbaren Unternehmenssitz. Die exponierte Lage inmitten des Westends wird ergänzt durch die hervorragende Anbindung an ÖPNV und das Autobahnnetz. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, befindet sich der Frankfurter Hauptbahnhof. Zur Anschlussstelle Westkreuz A648/A5 benötigt man mit dem Auto nur wenige Minuten, von dort aus hat man eine direkte Verbindung zum Frankfurter Flughafen. Neben der zentralen Erreichbarkeit des Bürogebäudes zählen eine Vielzahl an gehobener Gastronomie und hochwertiger Einzelhandel im unmittelbaren Umfeld zu den herausragenden Merkmalen dieser Innenstadt Immobilie.

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