Top-Büros - EFFIZIENT, MODERN, REPRÄSENTATIV!

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex zeichnet sich durch seine perfekte Integration in den Bürostandort Niederrad aus und positioniert sich eigenständig durch die besonders werbewirksame Lage zur Autobahn A5. Die effizienten Büroflächen bieten ein optimales Verhältnis zwischen Hauptnutz-, Verkehrs- und Funktionsflächen und ermöglichen die Gestaltung verschiedener Raumstrukturen, wie Großraum-, Kombi- und Zellenbüro. Eine Lüftung mit 2,5-fachem Luftwechsel und Grundkühlung, sowie Doppelböden garantieren eine moderne Gebäudeausrüstung. Die einzelnen Büroflächen empfangen ihre Kunden über repräsentative mit Stein und Glas gestaltete, durch Chipkarten gesicherte Eingangsbereiche.

Objektdetails

Objekt ID: 32991
Objektart: Büro
Standort: Frankfurt am Main
Stadtteil: Niederrad
Bundesland: Hessen
Baujahr: 2002
Bürofläche: 1,180.00 m²
Objektzustand: gepflegt
Mietpreis: € 13,50 / m²
Provision: provisionsfrei
Bezug: nach Vereinbarung
Barrierefrei: Ja
Personenaufzug: Ja
Art der Verkabelung: gemäß Mieterwunsch
Kühlung: Ja
Nebenkosten: 4,10 EUR
Teilbar ab: 1,180.00 m²

Energieausweis

Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Strom: 80.2 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 58.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart: Erdgas leicht

Lage

Der attraktive Gebäudekomplex befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell zu erreichen. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist. Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine optimale ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt und an den bedeutenden Frankfurter Hauptbahnhof, der mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen ein bedeutendes Verkehrsdrehkreuz Deutschlands ist.

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